5½ Zimmer-Einfamilienhaus freistehend

Eigenschaften


Kirchstrasse 22 8625 Gossau


Zimmer
Nasszellen1
WCs1
Baujahr1955
Grundstück936 m2
Wohnfläche100 m2
Nutzfläche157 m2
Kubatur623 m3
Parkplätze2
VerkaufspreisCHF 1490000

Bieterverfahren an den Höchstbietenden

Die Liegenschaft befindet sich an einer sehr guten Lage unweit des Zentrums von Gossau entfernt.

Treten Sie ein und fühlen Sie sich von Anbeginn angekommen und zu Hause.

Der Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Zugang auf einen Balkon sowie ein Badezimmer mit WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, eingebautes Schlafzimmer. Dieser liesse sich weiter ausbauen.

Generell könnte man auf Grund der Grösse des Grundstücks sowie der Ausnützung mehr Wohnraum erstellen. Sei es, dass man das bestehende Haus vergrössert und renoviert oder man komplett, neu baut. Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf.

Im Untergeschoss, welches von der Strasse aus gesehen ebenerdig ist, befindet sich die Garage, ein grosser Vorraum, die Waschküche, ein Naturkeller sowie der Heizungsraum inkl. Öltank.

Ein Highlight ist der grosse, schöne Garten mit alten Obstbäumen. Dieser wurde sehr gepflegt und in vielen Beeten wurde Salat, Rüebli, Gurken und vieles mehr geerntet.

Würde man das Haus grundsätzlich in seinem Ursprung belassen müsste man aus unserer Sicht folgende Renovationsarbeiten ausführen:

·         Erneuerung der Fenster

·         Bodenbeläge teilweise erneuern

·         Wände und Decken im Wohnbereich neu streichen

Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft.

Interessiert? Fragen Sie uns nach dem ausführlichen Exposé sowie nach einem Besichtigungstermin.

Lage

Distanzen

5½ Zimmer-Einfamilienhaus freistehend

Schulhaus

400m

Postschalter

500m

Bankomat

500m

ÖV

50m

Autobahnanschluss

2 km