Freistehendes Haus mit schönem Garten

Eigenschaften


Sprengimatt 16, 6020 Emmenbrücke


Zimmer6
Nasszellen2
WCs2
Baujahr1930
Grundstück497 m2
Wohnfläche96 m2
Nutzfläche36 m2
Kubatur560 m3
Parkplätze5
VerkaufspreisCHF 890000

An den Höchstbietenden Beschreibung

Das freistehende Haus steht auf einem schönen Grundstück im hintersten Teil einer Sackgasse und wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Airbnb Konzept betrieben und geniesst eine sehr gute Nachfrage. 

Es besteht die Möglichkeit dieses Konzept so weiterzuführen oder die Liegenschaft in ein Ein- oder Zweifamilienhaus umzugestalten. 

Die Liegenschaft ist auf 2 Wohnetagen, einem Keller sowie einem Estrich aufgebaut und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. 
Auf der ersten Etage befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Auf der zweiten Etage sind drei weitere Schlafzimmer und ebenso ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Einzelne Zimmer haben Zutritt auf einen Balkon. Der Estrich ist grosszügig und dient zum jetzigen Zeitpunkt als Stauraum. 

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit Technik sowie ein grosser Hobbyraum mit Fenster welcher zum jetzigen Zeitpunkt als Übungsraum für eine Musikgruppe dient. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist der schöne Garten mit Gartenpavillon, welcher zum Verweilen 
einlädt. Ein grosser Platz links des Hauses dient als Parkplatz für ca. 5 Fahrzeuge. Die Liegenschaft liesse sich baulich erweitern da sich diese in einer 4 Geschossigen Wohnzone befindet. Genauere Angaben dazu sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.

Verkaufsprozess ist ein einstufiges Bieterverfahren an den Höchstbietenden.

Grundrisse

Lage

Eine Augenweide

Sehr gut gelegen

Bahnhof 

1000m

Schulhaus

100m

Postschalter

800m

Bankomat

500m

ÖV

20m

Autobahnanschluss

2 km