5½ Zimmer-Wohnung an bevorzugter Lage in Zürich Höngg

Eigenschaften


Ferdinand Hodler Strasse 46 8049 Zürich


Zimmer
Nasszellen3
WCs3
Baujahr1980
Wohnfläche200 m2
Parkplätze2
VerkaufspreisCHF 2190000

Bieterverfahren an den Höchstbietenden

Eine Liegenschaft wie diese kommt nicht jeden Tag auf den Markt. Das sich an der Rickenstrasse zwischen den Gemeinden Ricken und Wattwil befindende Zweifamilienhaus besticht durch grosszügige Wohnräume, einigen Nebenräumen sowie einem schönen, sichtgeschützten Gartenbereich. In dieser Liegenschaft lassen sich unterschiedliche Wohnträume verwirklichen. In Zukunft vielleicht auch Ihren.

Im Wohnhaus befinden sich neben der Garage verschiedene Nebenräume, welche sich unterschiedlich nutzen lassen, sowie eine 4½ Zimmer- und eine 2½ Zimmer-Wohnung mit einem eigenen Eingang. Die 2½ Zimmer-Wohnung wird zeitweise über Airbnb erfolgreich vermietet.

Die 4½ Zimmer-Wohnung ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im ersten Geschoss finden Sie einen grosszügigen Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine grosse Stube, ein halboffenes Esszimmer sowie die offene Küche welche viel Platz bietet sowie alles was es braucht um leckere Gerichte für die Familie, Freunde und Bekannte zuzubereiten. Hier macht kochen Spass. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten was das Ernten von selbst gezogenen Kräutern oder Gemüse erleichtert.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer das grössere davon mit direktem Zugang zu einem wunderschönen grossen Badezimmer. Das Dachgeschoss hat zwei Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der grössere der beiden Räume wird aktuell als Meditations- und Yogaraum genutzt.

Die 2½ Zimmer-Wohnung hat eine schöne, gemütliche Stube mit direktem Zugang in den eigenen Wintergarten, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss welches man zusätzlich als Wohnraum ausbauen könnte.

Die Nebenräume werden zum jetzigen Zeitpunkt unterschiedlich genutzt. In einem befindet sich eine Sauna, welche vom jetzigen Eigentümer mitgenommen wird, ein anderer Raum wird als Ausstellungsraum und der ehemalige Hundezwinger wird als Lagerraum genutzt. Der Hundezwinger lässt sich problemlos wieder als solcher reaktiveren. Die ehemaligen Stallungen dienen im Moment ebenfalls als Lagerräume.

Der Gartenbereich lässt jedes Herz höherschlagen. Hier kann man sich seine eigene kleine Wohlfühl-Oase einrichten.

Die Gesamtliegenschaft befindet sich in einem guten, permanent unterhaltenen Zustand.

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Distanzen

Sehr schöne 4½ Zimmer-Wohnung mit zwei grossen gedeckten Terrassen 

Bahnhof 

800m

Schulhaus

100m

Postschalter

800m

Bankomat

800m

ÖV

20m

Autobahnanschluss

2 km