Beschreibung

Hätten Wände die Sinnesorgane von Menschen so hätten diese Wände, welche im Jahr 1853 in diesem grosszügigen Bauernhaus erstellt wurden, viel zu erzählen. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Ueken in der Nähe des Staffeleggbaches. Das imposante Anwesen ist in ein Wohnhaus sowie einen Gewerbeteil, welcher als Büro genutzt wurde, unterteilt. Somit lässt sich allenfalls der Traum vom Wohnen, Arbeiten und der Freizeitgestaltung unter einem Dach perfekt erfüllen. Der Gewerbeteil ist vom Wohnhaus komplett getrennt und kann entsprechend auch vermietet werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit diesen Teil zu Wohnraum umzubauen. Sie sehen die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.

Die Liegenschaft wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert, modernisiert und befindet sich in einem top Zustand. Die Kombination von alter Substanz und Neuem wurde mit hochwertigen Materialien und wachsamen Augen angegangen und umgesetzt.

Treten Sie ein und fühlen Sie sich angekommen und Zuhause. Gleich zu Ihrer rechten Hand befindet sich der Wohnraum mit einem wunderschönen, grossen alten Kachelofen, welcher in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme ausstrahlt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und verfügt zusätzlich über den original alten Kochherd, welcher voll funktionsfähig ist. Neben der Küche, etwas erhöht, befindet Sie sich das Kaminzimmer. Hier können Sie entweder ein gemütliches Esszimmer oder die «gute Stube» einrichten. Ein grosses Fenster gibt den Blick auf den Innenhof mit der wunderschönen Gartenanlage frei. Mit einem Teich, einem Aussencheminée, weite Wiesen sowie einer eigenen Brücke über den Staffeleggbach lädt dieser Bereich des Anwesens zum Verweilen ein. Lassen Sie hier die Seele baumeln und tanken Sie neue Energie.

Ein weiteres Highlight ist der durchdachte Pferdestall mit Sattelkammer, Waschplatz, Koppel und Heustock. Ein Doppelgewölbekeller eignet sich hervorragend zur Lagerung von erlesenen Weinen oder man richtet sich hier gleich seine eigene Wein Bodega zum Kredenzen der Weine ein.

Der Gewerbe-/Bürotrakt beeindruckt durch die imposante, verglaste Doppeleingangstüre sowie durch die ca. 5 Meter hohe Eingangshalle. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Büroräume, ein Archiv sowie eine Toilette. Von einem der Büros aus haben Sie direkten Zugang zu einem kleinen Sitzplatz im Freien. Im Obergeschoss befindet sich ein Meetingraum mit Möglichkeit zum Anschluss eines Decken-Beamers sowie einer Küche mit Bar an der sich hervorragend diskutieren lässt. Dieser repräsentative Bürotrakt eignet sich z.B. für Treuhand-, Planungs-, Schulungs- oder Beratungsbüros. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Heil- oder Arztpraxis.

Es gibt noch viel mehr über dieses einzigartige Anwesen zu erzählen. Rufen Sie mich an und verlangen Sie das Verkaufsexposé. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.