Beschreibung

Das grosszügige, freistehende und moderne Einfamilienhaus wird 2019 an bevorzugter Wohnlage im Einfamilienhausquartier "Sogn Murezi" im sonnigen Tomils (Domleschg GR) erstellt.

Der Grundriss ist äusserst attraktiv und die Innenräumen präsentieren sich grosszügig und hell.

Eingangsgeschoss (Strassenebene):
Gedeckter Eingangsbereich, geräumiger Windfang/Garderobe. Grosser Disporaum (optional als vollwertiges Zimmer ausbaubar), Keller, Wasch-/Technikraum. Geschlossene Garage in Massivbauweise mit automatischem Decken Sektionaltor (Doppel- statt Einzelgarage optional möglich).

Wohngeschoss:
Grosser, offener und lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit raumhoher Verglasung, moderne offene Küche mit Bar. Gäste-WC mit bodenebener Dusche. Schwellenlos vorgelagerter Gartensitzplatz mit herrlicher Aussicht.

Schlafgeschoss:
3 grosse Zimmer (zwei je 18m2 und 17m2). Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche, Doppelwaschtisch mit Spiegelschrank und Unterbau, unterputz WC.

Das Einfamilienhaus wird in Massivbauweise in gehobenem Ausbaustandard erstellt. Es werden hochwertige, natürliche Materialien verwendet (Feinsteinzeugplatten im Wohnbereich, echter Holzparkett in den Zimmern, Küche mit Natursteinabdeckung usw).

Die Gebäudehülle weist eine umlaufende, sehr gute Wärmedämmung auf. Fenster mit 3-fach Isolierverglasung. Umweltfreundliche Haustechnik mit Wärmepumpen-Heizung, energieeffiziente Küchengeräte, LED-Beleuchtung und vieler mehr.

Baulandkosten, Umgebungsarbeiten (Terrain geböscht) und Baunebenkosten sind im Preis enthalten. Die Bauarbeiten werden vorwiegend mit Unternehmungen aus der Region ausgeführt.

Bauherrenwünsche im Innenausbau können bis Baubeginn noch berücksichtigt werden.

Für eine unverbindliche Besichtigung des Grundstücks und eine Projekt-Präsentation rufen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen auch ein ähnliches bereits erstelltes Einfamilienhaus.